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来源:《经济参考报》
老房变民宿 山村寻蝶变
2020-07-27
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京西多奇境。梁家庄村坐落在北京市门头沟区龙门涧景区南部,这里峡谷壮美、沟丽水秀,让人流连忘返。走进村口,颇具网红气息的民宿映入眼帘。

“李师傅,最近生意咋样?”“首都疫情得到控制,咱们乡村旅游也在恢复。”李清怀打开话匣子,说起低收入村的翻天巨变。

山村盼出路:村民如何能致富?

梁家庄村山清水秀,但属于典型的深山村。曾经,村民们手捧生态“金饭碗”,日子却“吃不饱”,心里满是无奈。

李清怀今年68岁,是位从业30多年的老矿工。2011年,镇上煤矿关停后,老李没了工作,靠给村里干零活儿挣钱,年收入不到1万元。

靠山吃山的“旧路子”一去不返,但转型发展也带来“阵痛”。煤矿关停后,村民们收入骤降。门头沟区又是首都生态涵养区,发展养殖业不符合功能定位,仅靠出售村里不到400亩农田生产的杏、核桃等农作物,摘下低收入帽子绝非易事。

“就在两年前,梁家庄村还是北京知名的低收入村,当时全村292户中,低收入户占82户,低收入人口137人,占全村人口近30%。大家都希翼生活能有转机。”梁家庄村党支部书记肖海清说。

改变源于北京市国资委系统“一企一村”帮扶机制的火热开展。负责帮扶梁家庄村的北京国资企业经过深入调研,确定帮扶任务由所属北科建集团完成。很快,帮扶团队进驻梁家庄村,给村民送来理念和资金。

李清怀家的老房废弃多年,屋内灰尘遍地,可这破败古朴的条件,却被帮扶团队一眼相中——“您看,房梁是老的,建筑还保留着榫卯结构,这可以变成民宿特色,把房子租给大家,大家帮您改造运营,准成!”

老李受宠若惊,但心里没底,这没人要的老房子,真能成?

一年多挣“小4万”:村民数了好几遍

产业帮扶想要扶在点上,就要变输血为造血。经过帮扶团队夜以继日地规划设计、反复讨论商量后,梁家庄村的“翻身仗”就地打响。

2018年,李清怀和另外16套房屋的村民户主完成身份转变,成为“创艺乡居”民宿一期项目房东。闲置院落租给专业团队运营后,他们前3年将收入超过40万元租金,日后每满5年租金递增10%。

同时,梁家庄村的17个老院落正式改造动工,在保持原貌的基础上进行改善,屋里配上了网红配色的大沙发、舒适的席梦思大床,院落里打造出亲子间和露台。大部分房梁和房柁还保留着原有模样,现代装修风格中透着年代感。

2019年民宿试营业后,李清怀当年就得到3.6万元的租金收入。“厚厚的一沓钱,我和老伴儿数了好几遍,激动地都不知道该放哪儿好。”

项目很快为村民带来就业机会。村民孙荣星没有稳定收入,丈夫又患有肌肉萎缩症。她到几公里外的手工作坊做工艺品,但工资微薄,仍不足以改善生活。

考虑到孙荣星动手能力强,帮扶团队了解情况后,马上将其培养为民宿管家。现在的孙荣星5分钟内就能换好床单、被罩、枕芯,还能将浴巾叠成小动物模样。

“工作就在家门口,还能照顾老伴儿。我特别知足。”孙荣星说。

年轻人回来了:建设家乡齐出力

年富力强的村民外出打工,留下的大多是老弱病残;好的资源留不住也进不来,乡村发展陷入“死循环”……北京的低收入村大多也是“空心村”。

乡村发展内生动力不足,外力助推显得非常关键。国企帮扶团队入驻梁家庄村1年时间,没让村里和村民掏1分钱,但却提前实现了全村53户、97人脱低目标。

按照“创艺乡居”首期运营20年民宿产业计划安排,项目将累计为村民创收约2500万元,通过股东分红,可为村集体带来收益约1800万元。

眼看村里日子越过越红火,令人欣喜的现象终于发生:村里的年轻人,回来了!“说到回村工作,以前我连想都没想过。”23岁的陈诚大学毕业后就一直留在市里酒店工作,一年到头回村也不过三四次。

“以前村里四处破败,晴天一身土,雨天两腿泥,水和电都不是想用就能用的,为了随时应对停水,家家都准备了蓄水桶……可现在呢?”陈诚说,村里仿佛“重生”一般,管线、道路等基础设施全面升级,闲置危房变身网红民宿,家家挂起红灯笼,路边还有小花坛,一派崭新景象。

陈诚坚定了回村工作的想法。他本想着今年7月到岗,可端午小长假期间民宿天天爆满,小伙子一拍桌子:提前入职!凭着此前积累的经验,他迅速上手,不仅工资挣得不少,还学到民宿管理方法,更重要的,他可以留在父母身边了。

现在,梁家庄村已经摘掉低收入村的帽子,但国企帮扶团队的工作仍在继续。北科建集团专门派出驻村干部,与村民同吃同住。基于民宿一期项目建立的信任,再打造十几间民宿的二期项目得以积极推进,帮扶团队和村民越处越亲。

驻村干部焦轶琦告诉记者,来到梁家庄村2年时间,村民们的情况他如数家珍。今年春天,为了降低疫情对村民生活的影响,帮扶团队甚至和老乡一起整地、翻土、施肥,促春耕保生产。“大家就像一家人一样,都盼着抓住机遇,把村里的好日子‘挣回来’。”

“精准帮扶是国企的政治责任和社会责任。下一步要继续为村集体造血赋能,形成保障农民长期增收的有效新模式,将梁家庄村打造成具有示范意义的特色村、富裕村,为打赢脱贫攻坚战、建设新时代美丽乡村做出新的贡献。”北京国资企业党委书记、董事长岳鹏说。

京郊的田野上,首都国企人正默默奋战在帮扶岗位上。功成不必在我,功成必定有我——脱低路上,一个都不能少。

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